Kredyt pozwala na więcej, ale ma też swoją cenę

Każdy kredyt to ryzyko, w zależności od sumy kredytowej ryzyko jest większe lub mniejsze, jednak zawsze ono jest. Oprócz sumy ryzyko zależy od warunków, na jakich podpisaliśmy umowę z bankiem, kredytodawcą. W tej materii nie warto być zbyt ufnym, gdyż bank dba o własny interes, nie zaś klienta. Oczywiście zapisy umowne nie mogą być sprzeczne z prawem, ale często dają pewne możliwości różnej interpretacji. 

Ryzyko kredytowe na przykładzie kredytów frankowych

Najlepszym i najbardziej dotkliwym przykładem na niedoszacowanie ryzyka kredytowego była sytuacja frankowiczów, po tym jak z  dnia na dzień kurs franka szwajcarskiego poszybował w górę i co z atym idzie zostali oni ze zobowiązaniami niemalże nie do spłacenia. Wielu frankowiczów do dziś spłaca swoje zobowiązania. Raty kredytów frankowych potrafiły wzrosnąć o sto procent a niekiedy i więcej. Rozwiązań w takiej sytuacji nie było zbyt wiele poza wydłużeniem okresu kredytowania, ugodą z bankiem. W pewnym czasie rządowa pomoc wspierając frankowiczów zapewniała możliwość preferencyjnego przewalutowania kredytu na zobowiązanie w złotych polskich.

Odważnych nie brakuje

Jak widać wciąż mnóstwo osób zaciąga kredyty hipoteczne i nie martwi się co będzie za lat dziesięć, czy dwadzieścia. W przypadku kredytu na tak długi okres i tak wysoką sumę ryzyko jest ogromne, gdyż naprawdę nie jesteśmy w stanie go przewidzieć i oszacować. Odważni sięgają po kredyty walutowe. Banki zaś chętnie oferują takie kredytu obiecując uczciwe warunki, atrakcyjne oprocentowanie. Gdyby nie kredyty trudno byłoby sobie wyobrazić rynek nieruchomości. Deweloperzy namawiają na coraz wyższe sumy kredytowe, klienci chętnie kupują apartamenty, nie tylko dla siebie ale i jako inwestycję pod wynajem. Ważne jest jednak racjonalne podejście do zobowiązań.

Opcje dla kredytów frankowych

Gdy ktoś raz się sparzył na kredycie frankowym ostrożniej podejmuje ryzyko kolejnego kredytu. Wielu kredytobiorców dopiero dziś decyduje się na udowodnienie abuzywności umów kredytowych zaciągniętych z początkiem tysiąclecia. Warto o tym pamiętać, że nawet jeśli kredyt frankowy został już w  pełni spłacony kredytobiorca ma prawo do zgłoszenia w sądzie roszczenia o unieważnienie umowy z powodu zapisów abuzywnych jakie zawiera. pomoc w sprawach frankowych z zakresu unieważnienia oferuje kancelaria frankowa, aczkolwiek każdy frankowicz może samodzielnie dochodzić swoich praw. Dodatkowo jeszcze jedna z najlepszych kancelarii w Polsce postanowiła udostępnić darmowe narzędzie jakim jest kalkulator frankowicza.

Koszty kredytu

Zanim zaciągniemy zobowiązanie dobrze jest porównać oferty różnych banków, co najmniej kilka ofert. Ponadto zanim podpiszemy się pod umową warto zasięgnąć opinii prawnika, który oceni obiektywnie czy są to warunki korzystne dla klienta, bezpieczne i optymalne dla danej sytuacji. Samodzielnie możemy nie wychwycić haczyków, które z czasem bank może wykorzystać przeciwko kredytobiorcy, podobnie jak sprawy się miały w przypadku kredytów frankowych. Negocjacje z bankiem co do zapisów umownych to nic złego, warto spróbować zaproponować modyfikacje na własną korzyść, które zapewnia większe bezpieczeństwo kredytowi.